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Vente maison 192 500 €
156 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 234 €/m²
  • 10 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
La Bonne Adresse Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
HANGAR/BATIMENT DE 100M2 avec maison bourgeoise attenante de 156m2
Pas de travaux à prévoir
Idéal artisan
Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93
ROUBAIX,PROXIMITE IMMEDIATE ZONE DE L UNION TOUR MERCURE
Proche des axes et de la voie rapide!
Dans une rue calme et à proximité des grands axes, découvrez cette belle maison bourgeoise rénovée avec soin il y a une dizaine d'années. La maison, saine et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille ou une activité mixte (habitation + pro).
Le + rare : un hangar attenant de plus de 100 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un projet professionnel.
Caractéristiques principales :
-Maison bourgeoise rénovée de 156m2
-Environnement calme et accessible
-Hangar/bâtiment de 100 m² attenant
-Proximité Tour Mercure, zone de Lyon et accès rapide aux voies principales
-6 grandes chambres
-2 salles de bains
-Tout à l'égout présent
-Fenetres en double vitrage
Bien rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement !
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – 15 Rue Carnot, Wattrelos
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 6590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 100-LABONNEADRESSE - Réf Superimmo : ANVXYO21Y
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 1 234 € / m²
Vendu loué

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 6 chambres10 Garages
CaveCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
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