Vente maison 179 350 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Riec-sur-Belon (29340)

Maison de bourg à rénover
Cette maison ancienne des années 40, avec ses 156 m² habitables et ses 178 m² au sol, vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.
Située en plein bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une ancienne partie commerciale, une cuisine, un garage, ainsi qu'un vaste espace atelier.
Le premier étage est composé de deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle et d'une salle d'eau.
Le second niveau vous offre, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier.
Cette maison de bourg à rénover possède tout le potentiel pour y réaliser vos futurs projets.
Contactez nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : Adeline LE GRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438806259
RCP 15229092907

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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