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Description

Située dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante , d'un grand salon lumineux avec cheminée , idéal pour les soirées d'hiver, et d'une salle à manger attenante .
Une salle d'eau , deux chambres , ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec point d'eau et WC privatifs , ainsi que deux bureaux , parfaits pour le télétravail, pour accueillir une activité professionnelle ou comme chambres d'appoint.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation , mais offre un cadre idéal pour un projet familial ou pour une résidence secondaire pleine de caractère .
À découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien !
Référence agence : 15113

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LFMJ-CFE-F6D - Réf Superimmo : ANVXZYYET
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 831 € / m²

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 728 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 6 090 € / an
Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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