Vente maison 849 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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5 442 €/m²

Séverine Ayache Immobilier

15 avis

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Description

Située à seulement 20 minutes à pied du marché de Pornichet et à 10 minutes de la plage de Bonne Source, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des toilettes indépendantes, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un dressing. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin.
À l’étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses ainsi qu’à une belle salle de bain avec douche.
L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.
Venez découvrir cette maison rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA10000086 - Réf Superimmo : ANVXZCMFI

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2024	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 953339660 - N° de carte professionnelle : CPI44022023000000015

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