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Vente maison 790 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Orsay (91400)

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  • 5 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

258 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Orsay, dans le secteur prisé du Guichet. D'une surface de 156 m² plus combles de 60 m² au sol (20 m² carrez) et sous sol total de 88 m², cette propriété récente construite en 2006 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 506 m². Avec ses 7 pièces, 5 chambres dont une de plain pied, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée de 11 m², un spacieux séjour de 45 m² exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un joli palier donne sur 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. La maison est en bon état général. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 36 m² plein sud. Le stationnement se fait au choix en extérieur le long de la maison ou dans le garage. La maison est située à seulement 500 mètres des commerces. Les écoles, dont l'École élémentaire Le Guichet et le Collège Alain-Fournier, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec un accès au RER en 3 minutes, sont également à proximité. Cette maison est une exclusivité de l'agence MON AGENT DU GRAND PARIS. Ne manquez pas cette opportunité ! Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1153 - Réf Superimmo : ANVXZLVT2
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
2 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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