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Vente maison 341 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montamisé (86360)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montamisé (86360)
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- 2 186 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Montamisé (86360), cette maison de 156 m2 bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant assez proche des commerces pour s'y rendre à pied. Dotée d'une surface de terrain de 1480 m², elle dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, comprenant également un garage communiquant avec l'intérieur et plusieurs places de parking. Elle contient 6 pièces offrant confort et modernité. Les 2 niveaux disposent chacun de toilettes et d'une salle de bain/eau, assurant le bien-être de toute la famille. Au rdc on trouve 3 chambres, une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie et une vaste buanderie complète cet aménagement. Le premier étage est composé d'une chambre et d'une grande pièce mansardée pouvant également être aménagée en chambre. Le chauffage est produit à partir d'une PAC air/eau ce qui, couplé à la qualité de l'isolation, permet d'obtenir un excellent classement énergétique.
La luminosité est omniprésente grâce aux belles ouvertures en double vitrage.
La maison est équipée de la fibre ainsi que d'une alarme et dispose de capteurs photovoltaïques orientés Sud (24,8 m2) produisant de l'énergie et permettant la revente de l'excédent. L'existence d'une deuxième entrée indépendante située au rdc peut permettre la création d'un studio ou d'un espace de travail pour exercer entre autres une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 191069 - Réf Superimmo : ANVXZBICU
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Prix de vente : 341 000 €  | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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