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Vente maison 355 000 €
156 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montamisé (86360)
156 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montamisé (86360)
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- 2 276 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 156m2 de 1998 classée B, sur terrain de 1433m2 entièrement clos.
Elle se compose de trois grandes chambres :
Une à l'étage de 13m2 avec espace dressing et salle d'eau privative de 5m2 (avec toilettes),
et deux au rez de chaussée : Une de 13m2 avec porte fenêtre donnant sur un très jolie patio et une très belle chambre de 19m2.
Une salle de bain de 6m2 avec une grande douche.
Des toilettes indépendantes.
Un grand salon/séjour de 40m2, très lumineux donnant sur le patio de 30m2.
Une cuisine semi-fermée - dinatoire de 17m2, très lumineuse donnant sur le patio.
Un joili bureau de 8m2 avec la fibre.
Une buanderie de 12m2, une chaufferie de 3m2.
Un garage avec annexes de 23m2.
Une piscine de 28m2 avec abri dôme et très belle terrasse, année 2021
Chauffage au sol par pompe à chaleure.
*25m2 de panneaux photovoltaïques - Puissance : 10400w
Climatisation réversible un split.
Très belle porte d'entrée neuve.
Conformité du tout à l'égout.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation B (108) GES A (3)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 35668 - Réf Superimmo : ANVXYSWKD
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 433 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1998 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 498 € / an
Maximum :
2 457 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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Siren : 982482846 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 02 35 18 88
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