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Vente maison 682 500 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montagnac-Montpezat (04500)
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montagnac-Montpezat (04500)
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- 4 375 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 8 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de Standing avec Piscine et Grand Jardin.
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 156 m². Nichée sur un terrain de 17 000 m², cette propriété allie élégance et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger conviviale. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 60 m².
Vous disposerez de cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, une cuisine équipée communiquant a un cellier et au garage.
Profitez d'un extérieur paradisiaque avec un jardin de 17 000 m² et une piscine en béton de 12 x 5,5 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et huit places à l'extérieur.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des hôpitaux. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Publiée le 19/10/2025 -
Réf. agence : VM496-WELCHOME13 - Réf Superimmo : ANVXZPFYI
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 4 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 8 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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