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Vente maison 384 000 €
156 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Millau (12100)

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  • 2 462 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

33 avis
06 28 40 94 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de 156, 50m² à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes commoditées.
Sur une parcelle de 2 866m² la maison possède : Garage de 29 m² / 5 chambres / Caves de 51 m² environ / Piscine 10 X 5 mètres de 2011 (moteur + système de filtration changés en 2024) / Pool house de 43m² + local technique 10,60m² de 2017 / Chalet en bois extérieur de 11m² (sans eau ni électricité) / 3 récupérateurs d'eau.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'un SAS et d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, séjour
avec cheminée insert bois, terrasse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage dispose de trois chambres dont une avec placard, une cuisine, un séjour, une véranda, un balcon, une salle de bain et un WC séparé.
En rez-de-chaussée des travaux ont été réalisé par Le Moulino: une extension de 23 m² (le séjour avec insert) ainsi que les menuiseries, isolation (extension), cuisine, volet roulant, salle d'eau, WC.
Une pompe à chaleur mise en 2009. Chaudière fioul (2011). A l'étage sont travaux sont à prévoir : menuiserie, isolation, volets, cuisine et salle d'eau.
Taxe foncière à 2350€.
Cette annonce référence 313974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 313974 - Réf Superimmo : ANVX101IDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 866 m²Piscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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