Vente maison 199 900 €

156 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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1 281 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

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Description

MEZIDON CANON, Idéalement située proche des commerces, de la gare SNCF et des écoles, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables ainsi que de deux chambres supplémentaires sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 1850 m² plat et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d'une dépendance pratique pour le rangement ou les loisirs.
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : VM1895-14056 - Réf Superimmo : ANVXZRGIA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 851 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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