Vente maison 355 300 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Louviers (27400)

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2 278 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

MAISON DE CHARME AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre une propriété : située à 1 heure de Paris et de Deauville, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 156 m² habitable sur 1 230 m² de terrain à LOUVIERS (27 400).
Cette maison, avec une exposition sud-est, donne sur un jardin et sur la nature.
Elle dispose d'une entrée, une grande pièce à vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, de deux salons, dont un avec cheminée, une buanderie et un wc.
À l'étage trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc.
Un grand garage, un abri de jardin, un atelier, une cave.
Fenêtres doubles vitrages, fibre optique, portail motorisé, chauffage fonctionnant au fuel...
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre étude.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2362.00 et 3196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM340-27083 - Réf Superimmo : ANVX100H7U

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Caractérisques

Prix de vente : 355 300 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 362 € / an

Maximum : 3 196 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2021.

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