Vente maison 353 600 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limay (78520)

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2 267 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Epone

377 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de famille parfaitement entretenue offrant des prestations de qualité et un bel espace de vie. Nichée sur un terrain arboré et fruitié, entièrement clos de 1395 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. - Le rez-de-chaussée propose une entrée, un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une loggia et deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. - A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une avec salle d'eau avec wc, une grande salle de jeux de plus de 30 m². - Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer deux pièces selon vos besoins. - Le sous-sol total comprend un garage, un atelier idéal pour artisan, une cave, une buanderie et une chaufferie. Équipements récents et économiques : pompe à chaleur dernière génération et ballon thermodynamique excellent DPE C Vie de plain-pied possible, proximité des transports en commun (bus), accès rapide aux grands axes routiers et commerces. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace dans un environnement paisible. Contactez Guy Hoquet LIMAY au 01 30 33 69 86 pour organiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : E-2440 - Réf Superimmo : ANVXZUMDI

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 2 267 € / m²
Taxe foncière : 2 626 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 395 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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