Vente maison 265 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ligny-en-Brionnais (71110)

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1 699 €/m²

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

30 avis

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Description

Cothenet immobilier by groupe CSIM vous propose à la vente cette maison de Campagne Rénovée avec Dépendances – Environnement Calme
Située au coeur de la campagne, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée d'environ 160 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, cinq spacieuses chambres offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages et d'une dépendance, idéale pour vos projets personnels ou professionnels.
À l'arrière de la maison, un bâtiment de stockage de 600 m² en parfait état, comprenant sanitaires, chauffage, bureau et salle de production, constitue un espace idéal pour un artisan, collectionneur ou entrepreneur en quête d'un lieu fonctionnel et polyvalent. Possibilité de diviser le bâtiment.
Chauffage (PAC), l'assainissement refait entièrement et les travaux d'isolation en 2023-24
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3000 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87

Publiée le 18/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1483-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXYCDHE

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Vue dégagée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 600 € / an

Maximum : 9 000 € / an

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 10,2%

265 000 €

16 août 2025

Baisse de 15,5%

295 000 €

8 juillet 2025

Baisse de 4,9%

349 000 €

18 avril 2025

367 000 €

Localisation

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