Vente maison 433 000 €

156,21 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Liffré (35340)

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2 772 €/m²

La Française Immobilière - Liffré

176 avis

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Description

Agence La Française Immobilière Liffré ! Belle et grande maison traditionnelle entièrement rénovée, fini la corvée de voiture, venez installer votre famille au coeur du bourg pour avoir une autonomie de vie incomparable. Vous trouverez au rdc : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée de qualité, 2 chambres avec sde, une buanderie. A l'étage: un palier desservant 4 chambres et une sde. Le tout sur sous-sol complet et sur 770 m² de terrain. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1980 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 433 000 euros comprenant 4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 euros.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LFI-LIFFRE-19338 - Réf Superimmo : ANVXZ7YJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156,21 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,7%

433 000 €

31 juillet 2025

454 357 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - LIFFRÉ

Siren : 378968804

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