Vente maison 450 000 €

156,29 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Plans (30340)

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2 879 €/m²
Piscine

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE MAISON LES PLANS excellent état
Maison lumineuse de type P6 sur étage 156,29 m2 habitable vue dégagée
Très belles prestations (volets centralisés, baies vitrées à galandage, alarme, plancher chauffant et rafraichissant, cheminée avec insert, écoulements des eaux canalisés)
au RDC : Pièce de vie de 63,65 m2 avec cuisine américaine équipée, hall avec placard, toilette avec lave mains, cellier donnant accès sur le double garage avec portails électriques, suite parentale comprenant 1 chambre, 1 bureau, un dressing aménagé, une salle d'eau avec double vasque et toilette séparé
A l'étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), débarras, toilette.
L'ensemble sur un terrain de 1980 m2.
PISCINE Sécurisée (SYSTEME BIO UV) Coque 8X4 et tout son équipement
2 TERRASSES COUVERTES (69,11 m2) dont une avec barbecue et évier
PUIT (peu profond)

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 82614201 - Réf Superimmo : ANVXWX874

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156,29 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 853 321 9 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 042 854