Vente maison 455 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lentilly (69210)

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2 917 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence De La Place

374 avis

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Description

À Lentilly, à deux pas de la gare (sans nuisance) et à seulement 15 minutes de Lyon Saint-Paul, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 592 m².
Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC, à l'étage trois chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un sous-sol semi-ouvert sur l'extérieur offrant deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et une cave.
Située dans un quartier calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison dispose d'un agréable jardin plat et arboré, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Référence agence : 462

Publiée le 08/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2J2R-90S-QXA - Réf Superimmo : ANVXZERGM

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 424 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 790 € / an

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