Vente maison 1 660 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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10 641 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle Broussart - iad

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Description

iad France - Isabelle Broussart vous propose: LE TOUQUET Emplacement exceptionnel , VILLA de CHARME.
Dans le secteur très recherché du triangle d'or , Découvrez cette authentique Touquettoise pleine de charme de 156 m2 .
Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux comprenant de belles hauteurs sous plafond , une cuisine aménagée , 5 chambres et 3 sdbs , salle de jeux ou bureau , idéale pour accueillir famille et amis .
l'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée SUD OUEST , véritable havre de paix au coeur de la ville pour profiter de déjeuners au soleil .
Un sous - sol complet , buanderie , cave à vin , un garage et 2 places de parking complètent ce bien rare sur le marché .
un bien unique dans un quartier prestigieux , à quelques pas des commerces et de la plage , à visiter sans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : 1801873 - Réf Superimmo : ANVXYYW7G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 10 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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