Vente maison 359 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Perray-en-Yvelines (78610)

MAISON TRADITIONNELLE – 156 m² - Le Perray-en-Yvelines (78) – à 5 min des Bréviaires
NOUVEAU PRIX : 359 000 € (baisse récente !)
Vous cherchez une maison spacieuse dans un secteur très recherché ?
Cette opportunité fraîchement réajustée vous tend les bras !
Une maison prête à se réinventer selon vos envies.
Les atouts du bien :
Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 156 m² sur environ 900 m² de terrain offre de beaux volumes, de la luminosité et un potentiel remarquable.
Une configuration idéale :
Cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse (≈ 20 m²)
Salon chaleureux en demi niveau avec poutres apparentes
Grande chambre parentale de 25 m²
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Chambre de 18 m² avec coin bureau
Mezzanine de 12 m² (bureau ou chambre)
Salle de bain avec WC
Appartement indépendant idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un revenu locatif
Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
Jardin arboré avec gloriette, parfait pour vos moments de détente
Une maison prête à se réinventer : quelques rafraîchissements révéleront tout son potentiel.
Un emplacement privilégié
À proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme environnant.
Un cadre de vie serein, des volumes généreux et un prix revu à la baisse l'occasion idéale de créer VOTRE intérieur.
Une visite, un numéro : 07 89 87 60 24
Cette annonce référence 272410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 22 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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VALÉRIE HEUSEY - BSK IMMOBILIER

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