Vente maison 190 800 €

156,82 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landivisiau (29400)

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1 217 €/m²

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette grande maison de ville des années 50, construite sur sous-sol complet et idéalement située proche du centre ville de Landivisiau avec tous les commerces et services accessibles à pieds. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée et couloir avec placards, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage: un espace grenier aménageable avec arrivée eau, évacuations et chauffage central.
Au sous-sol complet: un espace garage, un espace technique avec la chaudière gaz de ville et deux chambres là aussi avec chauffage et point d'eau. Le grand jardin est bien exposé sud et à l'abri des regards .
Le plus de la maison: beaucoup de potentiel et de charme, une bonne qualité de construction globale et un environnement agréable avec le grand jardin sur deux niveaux mais surtout la possibilité de séparé la maison en deux ensembles indépendants au niveau accès et jardin (sous-sol complet d'un côté et rez-de-chaussée surélevé + étage de l'autre) Idéal grande famille, pour les amateurs de bricolage, des grands besoins de stockage ou encore du locatif avec les deux niveaux séparables.
Nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation énergétique au besoin.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 2584__918170 - Réf Superimmo : ANVXZN0QR

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €.

156,82 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 209 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701