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25
Vente maison 279 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lacq (64170)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lacq (64170)
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- 1 788 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Deux maisons T3 avec terrain – Quartier Panacau, entre Lacq et Artix.
À proximité d'Artix et de Lacq, dans le quartier Panacau, découvrez ce lot de deux maisons T3 à vendre (84 m² et 72 m² – soit 156 m² habitables au total), implantées sur un terrain d'environ 900 m² avec une parcelle boisée de 2 500 m² située en hauteur.
Les caractéristiques principales :
Deux maisons fonctionnelles nécessitant une mise au goût du jour (peintures, tapisseries). Une de plain-pied et l'autre à étage.
Double vitrage sur les deux habitations, climatisation dans l'une des maisons, toitures en très bon état, aucun gros travaux à prévoir, maisons saines.
Abri voiture et stationnement facile, le terrain est également piscinable.
À noter que le système d'assainissement collectif sera mis aux normes et qu'un audit énergétique sera réalisé pour la vente.
Un bien adapté à plusieurs projets : comme réaliser un projet intergénérationnel avec deux logements distincts ou effectuer un investissement locatif dans le Béarn (saisonnier ou annuel).
Localisation : à l'entrée de Lacq et sortie Artix, avec un accès rapide aux axes routiers. Il faudra noter que la propriété se situe à proximité de la route (limitée à 50 km/h).
.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.918484
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 340930718168 - Réf Superimmo : ANVXZDH5P
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 156 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 504087545 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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