Vente maison 363 600 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Javené (35133)

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2 331 €/m²
Exclusivité

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Description

Située à Javené, belle maison récente, certifiée RT 2020 BBC, très lumineuse, dotée d'ouvertures en aluminium bicolore et de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux avec deux grandes baies coulissantes à 4 vantaux, ouvrant sur deux terrasses équipées de stores bannes électriques, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Le salon est également pourvu d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un hall dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC et un bureau. A l'étage, la maison comprend trois autres grandes chambres lumineuses, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un WC. De plus, la propriété bénéficie d'un grand garage carrelé avec une porte automatique et un accès à l'arrière. Elle est proche de tout commerce, ligne de bus régulière du réseau FOUGERES. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6944 - Réf Superimmo : ANVXZMIGS

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Caractérisques

Prix de vente : 363 600 €	Prix au m² : 2 331 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 892 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4,3%

363 600 €

8 octobre 2025

380 000 €

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