Vente maison 640 000 €

156,2 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 097 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

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Description

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous propose, au coeur du quartier très prisé de La Hume, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage, cette villa lumineuse et pleine de charme qui incarne parfaitement l'art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Avec ses 6 chambres généreuses, un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée et des espaces pensés pour la convivialité, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant. Côté extérieur, vous serez séduits par la piscine et son pool house, la véranda propice à la détente, et le jardin arboré, véritable havre de paix. Un carport vient parfaire le confort de ce bien. Un lieu rare, prêt à vivre, dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder ! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5 57 52 88 24 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, La Hume

Publiée le 31/01/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : AS-55 - Réf Superimmo : ANVXXRUQX

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156,2 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 590 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,9%

640 000 €

8 juin 2025

Baisse de 2,7%

680 000 €

20 mars 2025

Baisse de 4,9%

698 775 €

31 janvier 2025

735 000 €

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