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Description

Gaillac hyper centre ; Au coeur de l'un des quartiers les plus historiques et authentiques de la ville, venez découvrir cette vaste maison de plus de 156 m² de potentiel sur 2 niveaux. Un lieu chargé d'histoire, idéal pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer un véritable havre de vie au centre ville . Idéal pour une famille ou bien pour un projet d'investisseur car ce bien propose 2 entrées distinctes . Un garage et des places de parking sont à votre disposition . Des travaux de rénovations sont à prévoir . Bien rare à la vente . A voir rapidement ! réf : GA-20 2535

Publiée le 30/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : ED35 - Réf Superimmo : ANVXZ74NY
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 147 € / m²
Taxe foncière : 2 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156,99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²1 garage - 2 parkings
1 caveSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 760 € / an
Maximum : 9 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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