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28
Vente maison 468 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fonsorbes (31470)
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fonsorbes (31470)
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- 3 000 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe Ardenne IMMOJOY vous propose :
Belle maison familiale avec piscine à Fonsorbes (proche centre-ville)
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Fonsorbes, cette charmante maison de 156 m2 habitables sur un terrain arboré d'une surface d' environ 2 400 m2 avec piscine et double garage offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de calme.
Les atouts de cette propriété :
Superbe séjour lumineux avec plafond rampant et cuisine ouverte.
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille (deux chambres au rdc et deux à l’étage)
Une salle de bain au rdc et une salle d’eau à l’étage
Un cellier / buanderie pratique et un garage attenant à la maison offrant une possibilité d’agrandissement.
Un bel escalier bois permet l’accès à l’étage
Deux terrasses permettent un choix d’exposition.
Cuisine d’été conviviale pour profiter des beaux jours
Piscine sécurisée pour se rafraîchir et se détendre tout l'été
Double garage indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Le tout sur un beau terrain agréable et bien arboré, dans un environnement très calme et résidentiel.
Emplacement très recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en étant au calme.
DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 910 € et 2 630 € par an.
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : MAAV4355 - Réf Superimmo : ANVXZP8TX
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1990 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
06 45 60 42 44
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