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21
Vente maison 216 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Faverolles-sur-Cher (41400)
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Faverolles-sur-Cher (41400)
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- 1 385 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**41400 FAVEROLLES-SUR-CHER - CENTRE VILLE - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 156.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - A NE PAS MANQUER**
*Suggestion d'aménagement 3D
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne,, vous propose cette belle maison située au cœur de Faverolles-sur-Cher, offrant 156.0 m² d'espace de vie. Idéalement agencée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montrichard et 15 minutes de Bléré, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité de vie pratique et confortable, tout en étant proche des commerces et des commodités essentielles.
Elle comprend :
• Une entrée accueillante,
• Un salon-séjour lumineux,
• Une cuisine fermée,
• Trois chambres spacieuses,
• Un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement,
• Une buanderie fonctionnelle,
• Une mezzanine pouvant servir d'espace supplémentaire polyvalent,
• Un garage et une cave pour un maximum de rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle cadastrée de 682 m², entièrement clôturée et joliment arborée. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'un cabanon de jardin pratique.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable cocon familial. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 178004 - Réf Superimmo : ANVXY0TXJ
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 1 385 € / m² |
| Taxe foncière : 907 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 682 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2023.
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