Vente maison 550 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eybens (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Architecture contemporaine & vue dominante à Eybens
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-bourg d’Eybens, découvrez cette maison contemporaine de 2015, pensée pour séduire les amateurs de lignes modernes et épurées.
D’une surface de 156 m² habitables, elle se distingue par son excellente performance énergétique et son architecture en ligne qui lui confère élégance et symétrie.
Espace de vie :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse en position dominante – un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté nuit :
_ 4 chambres spacieuses,
_ un dressing
_ une grande salle de bain moderne,
_ 2 WC indépendants.
Annexes :
_Un garage complète ce bien, implanté sur une parcelle de 525 m².
Cette maison allie modernité, confort et luminosité, dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Chauffage au sol tous niveaux par pompe à chaleur , assainissement collectif (tout à l'égout) ,
NB photos : deux des chambres étant vides nous vous proposons dans l'annonce des visuels d'aménagement, de même pour la terrasse extérieures. Les volumes des pièces sont conformes à la réalité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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RACHEL DI MARIA - IAD

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