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Description

ÉRAGNY-SUR-OISE : MAISON INDIVIDUELLE ! PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES.
Découvrez cette belle maison à usage d'habitation, construite en 1957, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et une surface utile totale de 157 m² Habitable & 180m² Utile..
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Séjour/salle à manger lumineux avec accès Terrasse & Jardin.
Cuisine équipée.
Salle de bains avec WC.
Premier étage :
Palier/dégagement.
Deux chambres spacieuses.
Suite parentale avec salle d'eau et WC.
Sous-sol complet :
Garage.
Deux chambres supplémentaires.
Atelier.
Bureau.
Chaufferie/buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 462 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison saura séduire les amateurs d'espace, de fonctionnalité et d'authenticité.
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite : Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 /

Publiée le 29/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 7167 - Réf Superimmo : ANVXZZIA0
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Caractérisques
Prix de vente : 498 500 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156,95 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 349 m²Année de construction : 1957
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 12)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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