Vente maison 151 200 €

156,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Edern (29510)

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968 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Laforêt West Immobilier

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Description

EDERN – Au coeur du bourg d'Edern, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine aménagée donnant accès direct au jardin ainsi qu'un dégagement avec rangements.
Au 1er étage : dégagement, quatre chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage : des combles à aménager.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Kristen Quintin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 940 968

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 14018-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVX10168L

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

156,2 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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