Vente maison 228 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

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1 465 €/m²
6 Parkings

Antoine BAHEUX - SAFTI

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Description

Située proche du centre de Douai et de Lambres-Lez-Douai, cette jolie maison de ville bâtie sur trois niveaux avec une belle cave spacieuse, offre de beaux volumes et un vaste jardin d'environ 1200 m².
Un vrai havre de paix en ville !
Au rez-de-chaussée : un grand couloir distribue un séjour traversant, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une lingerie et un WC.
Au premier étage: un grand palier, deux belles chambres très confortables et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le deuxième étage propose deux grandes chambres et un paliers pouvant aisément accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un dressing selon vos besoins.
A l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse et d’un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Vous bénéficierez également de trois garages, avec possibilité de les louer pour un rendement complémentaire.
Maison 1930, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743 - SAFTI – BAHEUX Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1558059 - Réf Superimmo : ANVXZTV85

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

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156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²	6 Parkings
Année de construction : 1930	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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