Vente maison 495 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dax (40100)

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3 173 €/m²
Exclusivité

Nicolas Keiser - Expertimo

5 avis

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Description

Visite virtuelle sur demande.
À Dax, découvrez cette maison contemporaine de 2023, entièrement de plain-pied, offrant 156 m2 habitables parfaitement agencés.
Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, elle se distingue par son confort moderne et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 65 m2 regroupant la cuisine ouverte, le séjour et le salon. Cet espace s’ouvre directement sur une pergola offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. L’atmosphère y est paisible et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
La maison se compose de six chambres, dont une suite parentale qui permet aux propriétaires de disposer de leur propre espace privé.
Les autres chambres offrent de multiples possibilités : chambres d’enfants, bureau, salle de jeux…
Deux WC dont un indépendant, ainsi qu'un cellier viennent compléter l’organisation intérieure, apportant fonctionnalité et praticité à l’ensemble.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
À l’extérieur, le terrain de plus de 600 m2 entièrement clos, dispose d'un portail automatisé, un portillon et se situe au sein d’un lotissement calme et agréable.
Un sous-sol reste envisageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Une maison récente et fonctionnelle, parfaitement située à proximité des commodités : une opportunité rare sur Dax pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LT53 - Réf Superimmo : ANVXZY5NH

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 606 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 615 € / an

Maximum : 833 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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NICOLAS KEISER - EXPERTIMO

Siren : 537481954

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