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18
Vente maison 470 000 €
156,07 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Crémieu (38460)
156,07 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Crémieu (38460)
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- 3 011 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette splendide maison édifiée en 1988 en plein centre de Saint Romain de Jallionas, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière naturelle. Cet espace spacieux et accueillant est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, équipée d'un magnifique piano de cuisson, ravira les passionnés de gastronomie et les amateurs de belles tablées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. A l'étage, une vaste mezzanine vous attend : parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace jeux pour les enfants. Deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent ce niveau, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol, impressionnant par sa superficie de 160m², dispose d'une kitchenette et permet de rentrer facilement plusieurs véhicules. Vous pourrez également y stocker tout votre matériel, bricoler ou imaginer un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'une terrasse qui fait le tour complet de la maison. Installez-vous à l'ombre ou au soleil, selon l'heure de la journée, et contemplez le superbe parc fleuri, entièrement clos de murs. Ici, aucun vis-à-vis : votre intimité est préservée. La maison est idéalement située, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Laissez vous séduire par cette villa pleine de charme, prêt à accueillir vos plus beaux projets !
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1938 - Réf Superimmo : ANVXZZH8K
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 011 € / m² |
| Taxe foncière : 2 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156,07 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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Siren : 792898934 - N° de carte professionnelle : 38022018000034207
04 74 80 00 00
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