Vente maison 318 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clamerey (21390)

A 5 min de la sortie d'autoroute.
Coup de coeur pour cette ancienne grange entièrement restaurée avec grande pièce à vivre et plafond cathédrale comprenant :
Rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle de masse, une salle de bain avec wc, un bureau, un cellier et un dressing.
Etage : Une mezzanine desservant trois chambres et un wc.
Grand garage et terrain de 320 m².
Isolation en chanvre et chauffage par poêle de masse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 2 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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