Vente maison 142 000 €

156,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

A proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans quartier résidentiel et calme, square Benoit du Rey, Maison de 156 m2 sur deux niveaux, beaux volumes. Rafraichissement à prévoir.
Cette maison comporte
En rez de jardin : une entrée avec placards, une chambre, une cuisine lingerie avec accès directe sur le jardin, salle d'eau et WC, un Garage, un atelier avec accès sur le jardin.
Accès au premier étage par un très bel escalier très lumineux donnant sur un beau palier desservant l'étage, très grand salon salle à manger de 40 m2 très lumineux avec baies vitrées donnant sur un grand balcon vue sur le square arboré, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une deuxième chambre, belle salle de bains avec baignoire et WC.
Terrain de 253 m2 avec jardin très verdoyant et arboré à l'arrière, coin terrasse, petit abri de jardin, le tout clos.
Chauffage gaz (chaudière Viessman récente), climatisation par pompe à chaleur.
Mitoyenneté d'un côté.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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