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15
Vente maison 455 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Attignat-Oncin (73610)
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Attignat-Oncin (73610)
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- 2 917 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette,
Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature.
Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable.
Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme.
Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.924981
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340939978414 - Réf Superimmo : ANVXZO555
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Taxe foncière : 940 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 808 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 640 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 789858651 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429 CCI de l'Hérault
06 24 86 90 41
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