Vente maison 348 645 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chalagnac (24380)

Nous vous proposons cette charmante maison construite en 1994, située à Chalagnac, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Coursac et de la route de Bergerac.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine avec son cellier attenant, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d’un insert.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, et de toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol propose de nombreux atouts : une chambre supplémentaire, un WC, un espace atelier, une buanderie, une zone de stockage ainsi qu’un double garage. En continuité, un jardin d'hiver complète ce bien.
Points forts :
Environnement paisible sans être isolé
Grande terrasse avec vue sur le jardin
Sous-sol aménagé avec multiples espaces
Proximité de Coursac et des axes routiers vers Bergerac
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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COLUN ALEXANDRA - DR HOUSE-IMMO

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