Vente maison 595 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cestas (33610)

Maison d'architecte des années 70 de 156 m², située sur un grand terrain arboré de plus de 2700 m², dans un environnement recherché et verdoyant. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée offrant une belle vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier-buanderie. La partie nuit comprend trois chambres, un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Une grande véranda permet de profiter du jardin en toute saison. Un double garage de 43 m², un abri de jardin de 28 m² et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et agréable. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 814 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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L'EYRE DU BASSIN

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