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Description

Venez découvrir en fond d'impasse et à deux pas de commodités, cette belle maison entièrement prête à vivre de 156m² habitables sur son terrain arboré et paysagé de 480m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour découvrir ce joli coin de Provence. Il se compose au RDC d'un salon/séjour de plus de 60m² avec cuisine ouverte, d'un wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres, toutes entre 13m² et 17.50m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Points forts : DPE en B, isolation refaite intégralement, plancher chauffant au rdc, climatisation gainable à l'étage, VMC double flux, puits dans le jardin.. En sus, une grange d'environ 60m² aménageable à votre guise, accessible directement via le jardin. Ce bien est à vendre pour la somme de 360 000 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour une première visite de cette maison au 04 90 35 37 20. Réf 1742. DPE : B 102 kwh/m²/an - GES : A 3 kgco²/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 et 1740 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1742 - Réf Superimmo : ANVX1007DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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