Vente maison 399 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 558 €/m²
2 Garages

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

52 avis

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Description

Réf 12801 LT - CARCASSONNE - Environnement exceptionnel, calme, proche du lac ! Venez découvrir cette maison d'environ 156 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 3 301 m2, double garage de 40 m2, cabanon. Comprenant une belle pièce de vie de 66 m2 environ donnant accès à la terrasse couverte, 4 chambres avec placards, une buanderie, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une salle d'eau, 3 WC. Double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, poêle à bois.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12801 LT - Réf Superimmo : ANVXZIOON

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 301 m²	2 Garages
Année de construction : 2006	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (3 301 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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