Vente maison 398 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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2 551 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Sextant France & International

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Description

BREVAL - Yvelines Maison familiale, dans un écrin de verdure - 6000 m2 cloturés plat idéal équitation / zone naturelle (non constructible) Au Rdc, grande entrée avec plafond cathédrale, grand salon SAM d'environ 35 m2 avec insert, belle cuisine indépendante équipée d'environ 13 m2, deux chambres, une Salle d'Eau avec douche italienne et double vasques, un WC indépendant. A l'étage, une grande Mezzanine, deux chambre, une salle de douche et une grande pièces aménageable (2 chambres possibles) Sous-sol de 90 m2 proposant un double garage, une chaufferie et une cave. 1 dépendance cadastrée à aménager d'environ 30 m2 ( studio / airbnb / atelier ) L'ensemble sur un terrain plat de 6.340 m2 non cloturée (zone naturelle) Honoraires charge vendeur Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - réf. 22504 Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 08DE320A3977444A - Réf Superimmo : ANVXZZ1PQ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²
Taxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 340 m²	1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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