Vente maison 680 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Nansouty/Barriere de Bègles, Jolie facade Pierre pour cette maison entierement rénovée développant 156 m² habitables , avec un beau jardin à l'arriere, sa piscine, sa terrasse..un véritable havre de paix ..!
Le quartier est vraiment agréable, vous bénéficierez d' excellents commerces de proximité, des transports à 50 m, ecole et creche, la gare St Jean en 10 minutes...
La maison ne necessite aucun travaux, vous profiterez de nombreux rangements, l'installation sera immediate !
Une entrée avec placards vous conduira vers un grand salon sejour , avec une cuisine toute équipée, récente, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin , un escalier vous permet d'y acceder.. egalement sur le meme niveau une jolie chambre et sa salle d'eau.
Au rez de jardin , deux autres chambres , un bureau, un espace à partager..une salle d'eau et une salle de bain..
cellier, lingerie..
un espace de rangement exterieur également ...
une petite merveille à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 580415 )

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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 4 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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CLAUDINE HARRIBEY - OPTIMHOME

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