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Vente maison 228 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boivre-la-Vallée (86470)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boivre-la-Vallée (86470)
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- 1 462 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 156.00 m² dans le paisible village de Montreuil-Bonnin situé à seulement 10 minutes de la commune de Vouillé, 20 minutes de la ville de Poitiers et 30 minutes de la ville de Parthenay. Cette belle propriété de 912 m² est donc idéale pour les amoureux de la campagne cherchant à se rapprocher des commodités des grandes villes.
Ce pavillon décoré avec goût est idéalement composé : d’une entrée donnant sur un magnifique salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Pour rajouter du confort, viennent s'ajouter : un cellier/buanderie, une pièce disposant de son entrée indépendante pouvant servir de cabinet de travail indépendant, de 4ème chambre … et une splendide véranda isolée, chauffée et climatisée par le biais d'une pompe à chaleur air/air.
L'espace extérieur aussi bien entretenu que l’intérieur vous offre : trois possibilités d’entrées avec deux portails et un portillon, un garage, un jardin arboré et entièrement clôturé, deux récupérateurs d’eau de pluie et un abri de jardin.
En résumé, cette maison offre des prestations (poêle à granulé, cheminée avec insert, pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC, porte aluminium, VMC, fibre, radiateurs thermostatiques électriques basse consommation ...), et un cadre de vie de qualité ainsi qu'une localisation privilégiée.
N’attendez plus, venez la visiter, elle ne manquera pas de vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 109390DHI2028 - Réf Superimmo : ANVXZX7T3
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 1 462 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 912 m² | Année de construction : 1977 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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