Vente maison 573 375 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

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3 675 €/m²

GRAND ANGLE - Notaires

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Description

Betton quartier recherché, agréable maison de famille d'environ 156m² habitables non mitoyenne sur une parcelle d'environ 700m² sans vis à vis. Maison T6 composée de : - Au RDC : une entrée privative, WC avec lave-mains, salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine repas entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une SDE. - A l'étage : un palier, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec placard, un dégagement, une SDB avec rangements, un bureau ainsi qu'un grenier accessible pour stockage. Un garage en rdc, un sous-sol partiel à usage atelier et stockage ainsi qu'une cave à vins. En extérieur une grande terrasse SUD et un beau jardin arboré sans vis à vis complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : DRB832 - Réf Superimmo : ANVXZYACP

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Caractérisques

Prix de vente : 573 375 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 23 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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