Vente maison 569 900 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

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3 653 €/m²
1 Garage

Boukhenoufa Loïc - Expertimo

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Description

Nouveauté !
Betton - Secteur recherché au calme à proximité immédiate des écoles, collège, transports
Spacieuse maison familiale de 156 m2 sur une belle parcelle de plus de 700 m2.
Elle comprend un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse Sud, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc.
À l'étage : 4 chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur, bureau, salle de bain, wc.
Garage, arrière-cuisine, sous-sol en surfaces utiles complémentaires.
À visiter sans tarder
Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI Expertimo RSAC Rennes 533741153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LB92 - Réf Superimmo : ANVXZXMJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 569 900 €	Prix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1986
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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BOUKHENOUFA LOÏC - EXPERTIMO

Siren : 533741153