Vente maison 199 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avesnes-sur-Helpe (59440)

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1 279 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

3DIMMO

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Description

Situé dans une secteur pavillonnaire très calme, ce pavillon individuel de 1970 séduit par son environnement paisible et la qualité de sa construction.
Très bien entretenue au fil des année, la maison offre une base saine et solide, même si quelques travaux de remise au goût du jour permettraient de moderniser l'ambiance.
Au rez-de-chaussée : séjour avec espace salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et buanderie.
A l'étage : grand palier, deux chambres avec point d'eau,
Le tout sur sous-sol complet avec espace garage.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3D04480-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ25G

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 537 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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