Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 225 000 €
156 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
156 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 442 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-François Larguier vous propose: **Charmante Maison en pierre de 156m² sur un Grand Terrain de 917m² à Alès**
Idéalement pour une grande famille ou investisseur afin de réaliser deux grands appartements.
Bienvenue dans cette belle maison située dans un quartier résidentiel et calme, offrant un espace de vie généreux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec une surface habitable de 156m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un total de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille.
En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée a rénover se compose d'un salon, d'une cuisine, et d'une chambre avec sa salle d'eau. Le grand garage pouvant être aménager en suite parentale compléte ce niveau.
À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, chacune offrant un espace agréable et accueillant pour se reposer. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de prendre un bol d'air frais en toute sérénité.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.
À l'extérieur, un grand terrain de 917m² vous permettra de profiter pleinement des joies du jardinage, des barbecues en famille et de moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Larguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1785530 - Réf Superimmo : ANVXYSCXA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 917 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 798 € / an
Maximum :
3 786 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 914886502 - N° de carte professionnelle : 77022018000028022
07 60 99 11 14
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches