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Vente maison 289 900 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wingersheim les Quatre Bans (67170, 67270) - Wingersheim

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  • 1 870 €/m²
  • Exclusivité
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM - Nouveauté en exclusivité - à HOHATZENHEIM ( Wingersheim les 4 bans), très jolie maison rénovée de 110m2 hab (155m2 au sol) sur un terrain de 3,12 ares.
- Cette maison alie parfaitement le charme de l'ancien et l'esprit contemporain.
- Elle est composée notamment de 4 chambres, d' espaces rangements et d'un coin bureau.
--Lumineuse et fonctionnelle , idéale pour famille!
- Elle est située au calme dans un cadre de verdure.
- Vous recherchez une maison dans un joli village de campagne ? n'hésitez pas à venir la visiter!
-- Au rez-de-chaussée:
- entrée
- 1 cuisine équipée avec sortie terrasse
- 1 salon/salle à manger ( 33 m2)
- 1 chambre ( 11m2)
-- Au 1er étage
- 3 chambres (18,1m2/ 9,75 m2 et 7,15m2)
- 1 espace dressing et bureau dans la chambre parentale
- 1 salle d'eau
- toilette séparé
- espace de rangement
-- En mezzanine: espace bureau
-- Au sous sol:
espace rangement et buanderie
--Extérieur:
- jardin arboré avec coin terrasse
-- Autres informations:
- Chauffage central au fioul - chaudière récente basse consommation
- pas d'amiante - pas de plomb
- Fenêtres double vitrage PVC
Hohatzenheim fait partie de la commune de Wingersheim les 4 bans- école et periscolaire - ligne de bus
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V1020061665 - Réf Superimmo : ANVXZD1KB
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 312 m²Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 803863638
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