Vente maison 595 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

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3 839 €/m²
Veranda (26,76 m²)

Deleu Immobilier Wambrechies

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Description

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE BATIE SUR 898M² DE TERRAIN AVEC JARDIN, GARAGES ET HANGAR (mandat n°536)
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de la campagne, ce bel ensemble immobilier est composé :
D'une habitation d'env. 155 m2 habitables avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, d'un séjour de 27m2 et d'une cuisine de 16m2 donnant sur une agréable véranda de 26m2. Une buanderie et un bureau complètent le premier niveau.
A l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés et une salle de bains.
Les combles sont aménageables pour créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, un passage sur le pignon de la maison, fermé par un portail motorisé; distribue un jardin arboré, du parking, deux garages de respectivement 20 et 23m², puis un hangar d'environ 120m² équipé d'un étage de 50m² offrant de multiples possibilités.
Une opportunité à saisir !

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : WAMB595A - Réf Superimmo : ANVXZITA6

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 839 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Veranda (26,76 m²)	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 27 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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