Vente maison 480 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Maison meulière indépendante 155 m² – 4 chambres, séjour double, jardin 580 m² – Villiers-sur-Marne gare à pied
Maison meulière indépendante de 1930 – 155 m² habitables – Villiers-sur-Marne
À seulement 200 m à pied de la gare de Villiers-sur-Marne, cette maison en pierre meulière, située en deuxième position, allie charme de l’ancien et beaux volumes. Implantée sur une parcelle arborée de 580 m², elle bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un espace de stationnement privatif sur la parcelle.
La maison se compose d’un vaste séjour double lumineux prolongé par une véranda, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec cheminée, Les combles, ainsi que de 2 points d’eau.
Un sous-sol complète l’ensemble avec buanderie, pièce de rangement et chaufferie.
En fond de parcelle, vous trouverez également une dépendance.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d’aménagement pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de cachet, d’espace et de proximité immédiate avec les transports et commodités.
PHOTO AVEC PROJECTIONS D'AMENAGEMENT

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 3 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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