Vente maison 517 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villetelle (34400)

VILLETELLE, à seulement 25 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante villa non mitoyenne de plain-piedsans vis à vis, édifiée sur un terrain clos, arboré, avec piscine à l’abri des regards, terrasses, garage avec mezzanine.
Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d’espace.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée, avec une buanderie, cellier attenante pour un rangement optimal et une organisation fonctionnelle.
L’espace nuit propose quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et spacieuse avec une baignoire fonctionne, un toilette séparé, et une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement sous combles.
Prestations de qualité – Confort et équipements modernes :
-Piscine en coque.
-Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours.
- Climatisation réversible gainable, idéale en toute saison.
- Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Adoucisseur d’eau.
- Arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l’année.
- Garage avec mezzanine, parfait pour du stockage supplémentaire ou un atelier.
- Buanderie et nombreux rangements.
Située sur la commune prisée de Villetelle, à proximité immédiate de l'autoroute A9, cette maison bénéficie d’un accès rapide à Nîmes, Montpellier, Lunel et Sommières (à moins de 10 minutes). Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, et services, tout en vivant dans un cadre paisible et résidentiel.
Cette demeure familiale de plain-pied avec piscine, cheminée, garage, et terrasses est une opportunité rare pour ceux qui recherchent , une maison avec jardin et espaces extérieurs aménagés, un bien proche de Montpellier et Nîmes, tout en restant à la campagne, une villa avec quatre chambres, piscine, une propriété idéale pour une famille ou pour une profession libérale.
A visiter rapidement!
Ouvert inter-agence.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 517000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Prix de vente : 517 000 €

Prix au m² : 3 335 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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