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22
Vente maison 669 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
155 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
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- 4 316 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FERMETTE INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE de 155 M² HAB SUR UNE PARCELLE DE 1 179 M²
Cette charmante fermette en U, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne.
Proche de Villeneuve d'Ascq
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec double cheminée à foyer bois, briques et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une verrière style atelier, qui apporte à la fois charme et luminosité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de douches attenante.
Vous y trouverez également un espace vestiaire, une arrière-cuisine / lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport.
À l'étage, deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin exposé sud offre plusieurs espaces aménageables à souhait, parfaits pour les amoureux de la nature.
La maison est située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), à 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons (métro).
Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27 : emplacement idéal.
À proximité de toutes les commodités : école, centre de loisirs, crèche sur la commune.
Nombreuses activités à proximité : pêche, marche, vélo, gymnastique, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes.
Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux : on pose ses meubles !
Cette annonce référence 304717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2837.00 € et 3839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 304717 - Réf Superimmo : ANVXZJUGO
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| Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 4 316 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1930 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 837 € / an
Maximum :
3 839 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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